臺南市永康區八德街326巷39弄38號
2013-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 522 萬 12.2 萬/坪 × 42.9 坪
權狀坪數42.9 坪
主建物37.46 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 42.9 坪
└ 主建物 37.46 坪
└ 公設等 5.44 坪
土地持分 24.45 坪
0 坪42.9 坪
土地坐落 永康段 1149-16 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
八德街中位 16.9
永康區 2013 年中位 10.4
比本棟中位 高 0%比八德街中位 低 28%比永康區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）418 萬
每月月付15,645 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。