臺南市中西區大智街59號
2018-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 12.8 萬/坪 × 140.25 坪
權狀坪數140.25 坪
這筆買到什麼
建物 140.25 坪
0 坪140.25 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
大智街中位 12.5
中西區 2018 年中位 14.7
比本棟中位 高 0%比大智街中位 高 2%比中西區 2018 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,800 萬
+60%
2026 年推估2,872 萬
以中西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,072 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房1廳8衛
型態透天厝
主要用途其他
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地是仁愛之家土地
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。