臺南市中西區民生路一段95號
2026-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 3,070 萬 34.3 萬/坪 × 89.5 坪
權狀坪數89.5 坪
主建物89.5 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 89.5 坪
└ 主建物 89.5 坪
土地持分 42.56 坪
0 坪89.5 坪
土地坐落 檨仔林段 54 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.3 萬/坪
本筆成交 34.3
本棟中位 34.3
民生路一段中位 16.3
中西區 2026 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比民生路一段中位 高 110%比中西區 2026 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）614 萬
貸款（8 成）2,456 萬
每月月付92,012 元
30 年總利息856 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；未登記建物；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。