臺南市北區東豐路451巷1弄34號
2026-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 33.3 萬/坪 × 40.51 坪
權狀坪數40.51 坪
主建物40.51 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 40.51 坪
└ 主建物 40.51 坪
土地持分 22.69 坪
0 坪40.51 坪
土地坐落 仁愛段 28-19 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.3 萬/坪
本筆成交 33.3
本棟中位 33.3
東豐路中位 16.9
北區 2026 年中位 24.4
比本棟中位 高 0%比東豐路中位 高 97%比北區 2026 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。