臺南市中西區慶中街2號1F/4F
2015-11-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 316 萬 9.5 萬/坪 × 33.39 坪
權狀坪數33.39 坪
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 33.39 坪
土地持分 19.59 坪
0 坪33.39 坪
土地坐落 南寧段 438 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
慶中街中位 15.2
中西區 2015 年中位 11.7
比慶中街中位 低 37%比中西區 2015 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）253 萬
每月月付9,471 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人登記2人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。