臺南市安南區本原街三段134巷19弄9號
2020-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 948 萬 18.1 萬/坪 × 52.36 坪
權狀坪數52.36 坪
主建物45.47 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 52.36 坪
└ 主建物 45.47 坪
└ 公設等 6.89 坪
土地持分 21.21 坪
0 坪52.36 坪
土地坐落 淵東段 703-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.1 萬/坪
本筆成交 18.1
本棟中位 18.1
本原街三段中位 15.2
安南區 2020 年中位 18.6
比本棟中位 高 0%比本原街三段中位 高 19%比安南區 2020 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交948 萬
+48%
2026 年推估1,402 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 454 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）758 萬
每月月付28,413 元
30 年總利息264 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。