臺南市北區文賢路833巷66號
2012-11-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 300 萬 9.2 萬/坪 × 32.62 坪
權狀坪數32.62 坪
主建物30.48 坪
公設比0%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.62 坪
└ 主建物 30.48 坪
└ 公設等 2.14 坪
土地持分 12.65 坪
0 坪32.62 坪
土地坐落 大興段 92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.2 萬/坪
本筆成交 9.2
文賢路中位 20.6
北區 2012 年中位 12.3
比文賢路中位 低 55%比北區 2012 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。