臺南市安南區大聖一街37號
2023-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,580 萬 33.5 萬/坪 × 77.1 坪
權狀坪數77.1 坪
主建物75.24 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 77.1 坪
└ 主建物 75.24 坪
└ 公設等 1.86 坪
土地持分 48.61 坪
0 坪77.1 坪
土地坐落 福國段 734 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.5 萬/坪
本筆成交 33.5
本棟中位 33.5
大聖一街中位 14.8
安南區 2023 年中位 28.9
比本棟中位 高 0%比大聖一街中位 高 126%比安南區 2023 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交2,580 萬
+0%
2026 年推估2,580 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）516 萬
貸款（8 成）2,064 萬
每月月付77,326 元
30 年總利息720 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。