臺南市永康區中華路727巷28弄8號
2023-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 20.5 萬/坪 × 15.62 坪
權狀坪數15.62 坪
主建物12.24 坪
公設比21.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 15.62 坪
└ 主建物 12.24 坪
└ 公設等 3.38 坪
土地持分 1.86 坪
0 坪15.62 坪
土地坐落 六甲頂段 1091 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.5
中華路中位 13.8
永康區 2023 年中位 26.1
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 49%比永康區 2023 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交320 萬
+0%
2026 年推估319 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。