臺南市安南區府安路七段93巷25之1號
2024-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,380 萬 45.8 萬/坪 × 51.98 坪
權狀坪數51.98 坪
主建物46.95 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.98 坪
└ 主建物 46.95 坪
└ 公設等 5.03 坪
土地持分 29.19 坪
0 坪51.98 坪
土地坐落 海南段 341 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
府安路七段中位 21.6
安南區 2024 年中位 30
比府安路七段中位 高 112%比安南區 2024 年中位 高 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,380 萬
-4%
2026 年推估2,276 萬
以安南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）476 萬
貸款（8 成）1,904 萬
每月月付71,331 元
30 年總利息664 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含裝潢費；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。