臺南市西港區中山路123號
2019-04-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,012 萬 12.9 萬/坪 × 78.5 坪
權狀坪數78.5 坪
主建物71.64 坪
公設比0%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 78.5 坪
└ 主建物 71.64 坪
└ 公設等 6.86 坪
土地持分 74.77 坪
0 坪78.5 坪
土地坐落 西港堡段 134 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.9 萬/坪
本筆成交 12.9
本棟中位 12.9
中山路中位 15.3
西港區 2019 年中位 13.5
比本棟中位 高 0%比中山路中位 低 16%比西港區 2019 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,012 萬
+79%
2026 年推估1,815 萬
以西港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 803 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）810 萬
每月月付30,331 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含未保存1棟
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。