臺南市佳里區佳青路一段202號1F/5F
2026-04-06 實價登錄成交明細
成交總價 538 萬 25 萬/坪 × 21.51 坪
權狀坪數21.51 坪
主建物12.87 坪
公設比40.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 21.51 坪
└ 主建物 12.87 坪
└ 公設等 8.64 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪21.51 坪
土地坐落 延平段 314-2 地號
價格拆解
成交總價538 萬
其中車位−100 萬
扣車位後房價438 萬
單價 25 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25 萬/坪
本筆成交 25
本棟中位 23.8
佳青路一段中位 23.8
佳里區 2026 年中位 21.9
比本棟中位 高 5%比佳青路一段中位 高 5%比佳里區 2026 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（100 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。