首頁臺南市永康區中山南路231巷20弄5號成交明細
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臺南市永康區中山南路231巷20弄5號

2024-05-30 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,550 16.3 萬/坪 × 95.01 坪
權狀坪數95.01
主建物81.3
公設比12.4%
當時屋齡33

這筆買到什麼

建物 95.01 坪
└ 主建物 81.3 坪
└ 公設等 13.71 坪
土地持分 31.5 坪
0 坪95.01 坪

土地坐落 永康段 1516 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
中山南路中位 12.8
永康區 2024 年中位 28.9
比中山南路中位 高 27%比永康區 2024 年中位 低 44%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交1,550
-6%
2026 年推估1,462

以永康區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)310
貸款(8 成)1,240
每月月付46,455
30 年總利息432

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯
管理組織
車位

備註:買方另支付增值稅115735元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市永康區中山南路231巷20弄5號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。