臺南市安南區海前路258號
2026-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,960 萬 35.9 萬/坪 × 110.29 坪
權狀坪數110.29 坪
主建物102.06 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 110.29 坪
└ 主建物 102.06 坪
└ 公設等 8.23 坪
土地持分 41.05 坪
0 坪110.29 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 35.9
海前路中位 16.1
安南區 2026 年中位 28.4
比本棟中位 高 0%比海前路中位 高 123%比安南區 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）792 萬
貸款（8 成）3,168 萬
每月月付118,686 元
30 年總利息1,105 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。