臺南市東區大成路二段81巷52號2F/5F
2012-07-19 實價登錄成交明細
成交總價 70 萬 3.4 萬/坪 × 20.38 坪
權狀坪數20.38 坪
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 20.38 坪
土地持分 8.18 坪
0 坪20.38 坪
土地坐落 鹽埕段 220-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.4 萬/坪
本筆成交 3.4
本棟中位 3.4
大成路二段中位 3.4
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比大成路二段中位 高 0%比東區 2012 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）56 萬
每月月付2,098 元
30 年總利息20 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。