臺南市東區中華東路三段520巷7號

2015-06-11 實價登錄成交明細

成交總價 800 萬 20.5 萬/坪 × 38.94 坪

權狀坪數38.94 坪

主建物35.46 坪

公設比0%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 38.94 坪

└ 主建物 35.46 坪

└ 公設等 3.48 坪

土地持分 24.5 坪

0 坪38.94 坪

土地坐落 大同段 261 地號

成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪

本筆成交 20.5

本棟中位 38.5

中華東路三段中位 17.6

東區 2015 年中位 15

比本棟中位低 47%比中華東路三段中位高 16%比東區 2015 年中位高 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）160 萬

貸款（8 成）640 萬

每月月付23,977 元

30 年總利息223 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房3廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。