臺南市永康區甲頂路106號
2026-07-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 710 萬 13 萬/坪 × 54.58 坪
權狀坪數54.58 坪
主建物52.55 坪
公設比0%
當時屋齡45 年
這筆買到什麼
建物 54.58 坪
└ 主建物 52.55 坪
└ 公設等 2.03 坪
土地持分 41.76 坪
0 坪54.58 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
甲頂路中位 27
永康區 2026 年中位 26.8
比甲頂路中位 低 52%比永康區 2026 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。