臺南市歸仁區民生六街35號
2014-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 6.4 萬/坪 × 93.86 坪
權狀坪數93.86 坪
主建物89.11 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 93.86 坪
└ 主建物 89.11 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 43.08 坪
0 坪93.86 坪
土地坐落 南興段 711-11 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.4 萬/坪
本筆成交 6.4
本棟中位 6.4
民生六街中位 12.9
歸仁區 2014 年中位 12.1
比本棟中位 高 0%比民生六街中位 低 50%比歸仁區 2014 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳4衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。