臺南市東區大同路二段61巷118號5F/5F
2017-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 11.1 萬/坪 × 16.16 坪
權狀坪數16.16 坪
主建物11.3 坪
公設比24.3%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 16.16 坪
└ 主建物 11.3 坪
└ 公設等 4.86 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪16.16 坪
土地坐落 路東段 645 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 14.5
大同路二段中位 13
東區 2017 年中位 15.8
比本棟中位 低 23%比大同路二段中位 低 15%比東區 2017 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。