臺南市善化區小新營13號
2017-11-29 實價登錄成交明細
成交總價 680 萬 11.2 萬/坪 × 60.95 坪
權狀坪數60.95 坪
主建物51.75 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 60.95 坪
└ 主建物 51.75 坪
└ 公設等 9.2 坪
土地持分 24.05 坪
0 坪60.95 坪
土地坐落 成功段 416 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 13.2
小新營中位 17.6
善化區 2017 年中位 15.6
比本棟中位 低 15%比小新營中位 低 36%比善化區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）136 萬
貸款（8 成）544 萬
每月月付20,380 元
30 年總利息190 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。