臺南市安平區建平九街60巷40號
2014-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 465 萬 10.5 萬/坪 × 44.18 坪
權狀坪數44.18 坪
主建物28.2 坪
公設比28.4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 44.18 坪
└ 主建物 28.2 坪
└ 公設等 15.98 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪44.18 坪
土地坐落 新南段 63-50 地號
價格拆解
成交總價465 萬
扣車位後房價465 萬
單價 10.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 22.2
建平九街中位 12
安平區 2014 年中位 11.8
比本棟中位 低 53%比建平九街中位 低 12%比安平區 2014 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。