臺南市新營區新進路二段445巷25弄42號
2014-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 498 萬 8.2 萬/坪 × 60.91 坪
權狀坪數60.91 坪
主建物57.92 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 60.91 坪
└ 主建物 57.92 坪
└ 公設等 2.99 坪
土地持分 35.11 坪
0 坪60.91 坪
土地坐落 新電段 508 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
本棟中位 8.2
新進路二段中位 20
新營區 2014 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比新進路二段中位 低 59%比新營區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）398 萬
每月月付14,926 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。