臺南市白河區富民路356巷12號
2026-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 6.5 萬/坪 × 61.55 坪
權狀坪數61.55 坪
主建物57.56 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 61.55 坪
└ 主建物 57.56 坪
└ 公設等 3.99 坪
土地持分 31.95 坪
0 坪61.55 坪
土地坐落 永秀段 89 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 8.3
富民路中位 13.8
白河區 2026 年中位 14
比本棟中位 低 22%比富民路中位 低 53%比白河區 2026 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。