臺南市新營區府西路260巷2之1號
2012-08-27 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 8.3 萬/坪 × 32.31 坪
權狀坪數32.31 坪
主建物32.31 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 32.31 坪
└ 主建物 32.31 坪
土地持分 28.21 坪
0 坪32.31 坪
土地坐落 新生段 314 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.3 萬/坪
本筆成交 8.3
本棟中位 8.3
府西路中位 11
新營區 2012 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比府西路中位 低 25%比新營區 2012 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。