臺南市南區金華路二段21巷56號
2017-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 476 萬 21.7 萬/坪 × 21.93 坪
權狀坪數21.93 坪
主建物21.93 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 21.93 坪
└ 主建物 21.93 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪21.93 坪
土地坐落 鹽埕段 290-464 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.7 萬/坪
本筆成交 21.7
本棟中位 21.7
金華路二段中位 16
南區 2017 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比金華路二段中位 高 36%比南區 2017 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）381 萬
每月月付14,266 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。