臺南市仁德區四維街48巷2弄5號
2013-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 12 萬/坪 × 39.29 坪
權狀坪數39.29 坪
主建物30.04 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 39.29 坪
└ 主建物 30.04 坪
└ 公設等 9.25 坪
土地持分 38.49 坪
0 坪39.29 坪
土地坐落 正義段 1112 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪
本筆成交 12
本棟中位 14
四維街中位 13.2
仁德區 2013 年中位 11.5
比本棟中位 低 14%比四維街中位 低 9%比仁德區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（9 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。