臺南市麻豆區中正路26號
2025-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 30.9 萬/坪 × 27.83 坪
權狀坪數27.83 坪
主建物20.57 坪
公設比0%
當時屋齡73 年
這筆買到什麼
建物 27.83 坪
└ 主建物 20.57 坪
└ 公設等 7.26 坪
土地持分 19.09 坪
0 坪27.83 坪
土地坐落 保安段 650 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 30.9
中正路中位 27.5
麻豆區 2025 年中位 24.3
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 12%比麻豆區 2025 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交860 萬
-1%
2026 年推估852 萬
以麻豆區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。