臺南市麻豆區安業15之32號

2012-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 358 萬 7.3 萬/坪 × 49.15 坪

權狀坪數49.15 坪

主建物47.85 坪

公設比0%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 49.15 坪

└ 主建物 47.85 坪

└ 公設等 1.3 坪

土地持分 25.41 坪

0 坪49.15 坪

土地坐落 磚子井段 116-11 地號

成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪

本筆成交 7.3

本棟中位 7.4

安業中位 23.1

麻豆區 2012 年中位 8.7

比本棟中位低 1%比安業中位低 68%比麻豆區 2012 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）72 萬

貸款（8 成）286 萬

每月月付10,730 元

30 年總利息100 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。