臺南市麻豆區安業15之32號
2012-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 358 萬 7.3 萬/坪 × 49.15 坪
權狀坪數49.15 坪
主建物47.85 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 49.15 坪
└ 主建物 47.85 坪
└ 公設等 1.3 坪
土地持分 25.41 坪
0 坪49.15 坪
土地坐落 磚子井段 116-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.3 萬/坪
本筆成交 7.3
本棟中位 7.4
安業中位 22.9
麻豆區 2012 年中位 8.7
比本棟中位 低 1%比安業中位 低 68%比麻豆區 2012 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。