臺南市永康區忠孝路410巷50弄13號3F/6F
2016-10-25 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 10.8 萬/坪 × 29.58 坪
權狀坪數29.58 坪
主建物17.63 坪
公設比29.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 29.58 坪
└ 主建物 17.63 坪
└ 公設等 11.95 坪
土地持分 6.07 坪
0 坪29.58 坪
土地坐落 二王段 1594 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 10.8
忠孝路中位 14.1
永康區 2016 年中位 15.9
比本棟中位 高 0%比忠孝路中位 低 23%比永康區 2016 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。