臺南市永康區中正路127巷19弄6號
2025-11-01 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 27.7 萬/坪 × 32.84 坪
權狀坪數32.84 坪
主建物32.84 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 32.84 坪
└ 主建物 32.84 坪
土地持分 31.38 坪
0 坪32.84 坪
土地坐落 自強段 905 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.7 萬/坪
本筆成交 27.7
本棟中位 27.7
中正路中位 15.8
永康區 2025 年中位 25
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 75%比永康區 2025 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交910 萬
+2%
2026 年推估924 萬
以永康區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 14 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。