臺南市仁德區文賢路一段560號
2017-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 20.1 萬/坪 × 44.85 坪
權狀坪數44.85 坪
主建物43.63 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 44.85 坪
└ 主建物 43.63 坪
└ 公設等 1.22 坪
土地持分 38.61 坪
0 坪44.85 坪
土地坐落 車頭段 435 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
文賢路一段中位 20.9
仁德區 2017 年中位 14.6
比文賢路一段中位 低 4%比仁德區 2017 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局10房1廳10衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。