臺南市南區大成路二段81巷43弄10號
2013-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 10.6 萬/坪 × 54.01 坪
權狀坪數54.01 坪
主建物49.48 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 54.01 坪
└ 主建物 49.48 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 21.48 坪
0 坪54.01 坪
土地坐落 鹽埕段 224-39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.6 萬/坪
本筆成交 10.6
本棟中位 10.6
大成路二段中位 12.6
南區 2013 年中位 10.1
比本棟中位 高 0%比大成路二段中位 低 16%比南區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。