臺南市永康區永大路三段377號
2015-03-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,430 萬 17.3 萬/坪 × 82.81 坪
權狀坪數82.81 坪
主建物75.1 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 82.81 坪
└ 主建物 75.1 坪
└ 公設等 7.71 坪
土地持分 28.88 坪
0 坪82.81 坪
土地坐落 埔北段 23 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 17.3
永大路三段中位 16.5
永康區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 0%比永大路三段中位 高 5%比永康區 2015 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
永大路三段511巷16號 19.5 萬/坪 永大路三段469巷48號 22.5 萬/坪 永大路三段620號 26.1 萬/坪 永大路三段360巷30弄3號 10.1 萬/坪 永大路三段459號 16.1 萬/坪 永大路三段548號 18 萬/坪 永大路三段451號 19.2 萬/坪 永大路三段560巷6弄12號 23.8 萬/坪 永大路三段622巷72號 13.9 萬/坪 永大路三段440號 15.3 萬/坪 永大路三段360巷30弄3之1號 13.1 萬/坪 永大路三段360巷30弄1號 16.9 萬/坪 永大路三段622巷70弄15號 12.7 萬/坪 永大路三段618巷63號 29.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。