臺南市中西區府前一街153號
2013-06-10 實價登錄成交明細
成交總價 307 萬 9.1 萬/坪 × 33.7 坪
權狀坪數33.7 坪
主建物26.84 坪
公設比15.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 33.7 坪
└ 主建物 26.84 坪
└ 公設等 6.86 坪
土地持分 7.22 坪
0 坪33.7 坪
土地坐落 環河段 2003 地號
價格拆解
成交總價307 萬
扣車位後房價307 萬
單價 9.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 15.2
府前一街中位 12
中西區 2013 年中位 12
比本棟中位 低 40%比府前一街中位 低 24%比中西區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）246 萬
每月月付9,201 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態其他
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。