臺南市中西區民權路一段220巷2號
2014-06-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 546 萬 3.5 萬/坪 × 154.34 坪
權狀坪數154.34 坪
主建物116.57 坪
公設比24.5%
當時屋齡60 年
這筆買到什麼
建物 154.34 坪
└ 主建物 116.57 坪
└ 公設等 37.77 坪
土地持分 52.13 坪
0 坪154.34 坪
土地坐落 青年段 524 地號（共 9 筆土地）
價格拆解
成交總價546 萬
扣車位後房價546 萬
單價 3.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.5 萬/坪
本筆成交 3.5
民權路一段中位 18.6
中西區 2014 年中位 11.4
比民權路一段中位 低 81%比中西區 2014 年中位 低 69%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）109 萬
貸款（8 成）437 萬
每月月付16,364 元
30 年總利息152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。