臺南市安南區同安路80巷169號
2015-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 590 萬 7.4 萬/坪 × 80.28 坪
權狀坪數80.28 坪
主建物53.89 坪
公設比24.4%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 80.28 坪
└ 主建物 53.89 坪
└ 公設等 26.39 坪
土地持分 29.07 坪
0 坪80.28 坪
土地坐落 海東段 102 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價590 萬
扣車位後房價590 萬
單價 7.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 16
同安路中位 12.7
安南區 2015 年中位 14.4
比本棟中位 低 54%比同安路中位 低 42%比安南區 2015 年中位 低 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）472 萬
每月月付17,683 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。