臺南市學甲區信義路55之23號4F/5F

2016-01-18 實價登錄成交明細

成交總價 38 萬 2.7 萬/坪 × 14.11 坪

權狀坪數14.11 坪

主建物9.11 坪

公設比35.5%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 14.11 坪

└ 主建物 9.11 坪

└ 公設等 5 坪

土地持分 2.83 坪

0 坪14.11 坪

土地坐落 慈濟段 600 地號

成交當下的單價比較本筆 2.7 萬/坪

本筆成交 2.7

本棟中位 3.1

信義路中位 5.2

學甲區 2016 年中位 8.4

比本棟中位低 13%比信義路中位低 48%比學甲區 2016 年中位低 68%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）8 萬

貸款（8 成）30 萬

每月月付1,139 元

30 年總利息11 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層4F/5F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。