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臺南市永康區永榮二街31號

2024-01-24 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 4,780 萬 39.8 萬/坪 × 120.15 坪
權狀坪數120.15 坪
主建物111 坪
公設比0%
當時屋齡2 年

這筆買到什麼

建物 120.15 坪
└ 主建物 111 坪
└ 公設等 9.15 坪
土地持分 42.7 坪
0 坪120.15 坪

土地坐落 市政段 142 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
永榮二街中位 35.1
永康區 2024 年中位 29.8
比永榮二街中位 高 13%比永康區 2024 年中位 高 34%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2024 年成交4,780 萬
-7%
2026 年推估4,462 萬

以永康區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)956 萬
貸款(8 成)3,824 萬
每月月付143,262 元
30 年總利息1,333 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 臺南市永康區永榮二街31號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。