臺南市中西區南門路133號
2026-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,025 萬 16.1 萬/坪 × 63.69 坪
權狀坪數63.69 坪
主建物55.96 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 63.69 坪
└ 主建物 55.96 坪
└ 公設等 7.73 坪
0 坪63.69 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
南門路中位 16.2
中西區 2026 年中位 25.5
比本棟中位 高 0%比南門路中位 低 1%比中西區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）205 萬
貸款（8 成）820 萬
每月月付30,720 元
30 年總利息286 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地為向仁愛之家租賃使用；建物坐落地號：郡王祠段1019地號；陽台外推；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。