臺南市永康區大武街76巷2號
2026-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 39.8 萬/坪 × 25.1 坪
權狀坪數25.1 坪
主建物20.37 坪
公設比7.4%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 25.1 坪
└ 主建物 20.37 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 3.06 坪
0 坪25.1 坪
土地坐落 頂南段 404 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.8 萬/坪
本筆成交 39.8
本棟中位 15.1
大武街中位 13.6
永康區 2026 年中位 26.7
比本棟中位 高 164%比大武街中位 高 193%比永康區 2026 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。