臺南市東山區中興路51號
2014-08-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 450 萬 8.2 萬/坪 × 54.84 坪
權狀坪數54.84 坪
主建物52.22 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 54.84 坪
└ 主建物 52.22 坪
└ 公設等 2.62 坪
土地持分 26.61 坪
0 坪54.84 坪
土地坐落 東中段 381 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.2 萬/坪
本筆成交 8.2
中興路中位 19.7
東山區 2014 年中位 8
比中興路中位 低 58%比東山區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。