臺南市白河區檨子林39之6號
2024-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 240 萬 5 萬/坪 × 47.7 坪
權狀坪數47.7 坪
主建物46.58 坪
公設比0%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 47.7 坪
└ 主建物 46.58 坪
└ 公設等 1.12 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪47.7 坪
土地坐落 糞箕湖段糞箕湖小段 95-6 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5 萬/坪
本筆成交 5
本棟中位 5
檨子林中位 17.6
白河區 2024 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比檨子林中位 低 72%比白河區 2024 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交240 萬
-16%
2026 年推估202 萬
以白河區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）48 萬
貸款（8 成）192 萬
每月月付7,193 元
30 年總利息67 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二等親之交易
同路段其他門牌行情（1 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。