臺南市下營區新北街23巷18弄3號
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 532 萬 9.1 萬/坪 × 58.59 坪
權狀坪數58.59 坪
主建物56.28 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 58.59 坪
└ 主建物 56.28 坪
└ 公設等 2.31 坪
土地持分 42.14 坪
0 坪58.59 坪
土地坐落 十六甲段 2523-14 地號（共 9 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.1 萬/坪
本筆成交 9.1
本棟中位 9.1
新北街中位 9.3
下營區 2013 年中位 7.9
比本棟中位 高 0%比新北街中位 低 2%比下營區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）106 萬
貸款（8 成）426 萬
每月月付15,945 元
30 年總利息148 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本件係預售屋，買賣私契日為102年10月15日、公契日為102年12月30日
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。