臺南市東區光華街32號6F/9F
2012-11-21 實價登錄成交明細
成交總價 358 萬 13.8 萬/坪 × 25.94 坪
權狀坪數25.94 坪
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 25.94 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪25.94 坪
土地坐落 竹篙厝段 669-1083 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
光華街中位 13
東區 2012 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比光華街中位 高 6%比東區 2012 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）286 萬
每月月付10,730 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層6F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。