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臺南市東區崇德二十街85號4F/6F

2026-03-10 實價登錄成交明細

成交總價 612 萬 26.2 萬/坪 × 23.33 坪
權狀坪數23.33 坪
主建物14.76 坪
公設比24.8%
當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 23.33 坪
└ 主建物 14.76 坪
└ 公設等 8.57 坪
土地持分 4.68 坪
0 坪23.33 坪

土地坐落 竹篙厝段 3524-5 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 14.8
崇德二十街中位 14.7
東區 2026 年中位 27.6
比本棟中位 高 77%比崇德二十街中位 高 78%比東區 2026 年中位 低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）490 萬
每月月付18,342 元
30 年總利息171 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局2房2廳1衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。