臺南市新營區許丑25之5號
2024-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 13.8 萬/坪 × 51.41 坪
權狀坪數51.41 坪
主建物47.16 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 51.41 坪
└ 主建物 47.16 坪
└ 公設等 4.25 坪
土地持分 63.26 坪
0 坪63.26 坪
土地坐落 建國段 748 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.8 萬/坪
本筆成交 13.8
本棟中位 13.8
許丑中位 10.4
新營區 2024 年中位 22.7
比本棟中位 高 0%比許丑中位 高 33%比新營區 2024 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交710 萬
-3%
2026 年推估690 萬
以新營區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（8 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。