臺南市永康區文化路272號

2026-04-11 實價登錄成交明細

成交總價 1,170 萬 20.4 萬/坪 × 57.43 坪

權狀坪數57.43 坪

主建物50.29 坪

公設比0%

當時屋齡33 年

這筆買到什麼

建物 57.43 坪

└ 主建物 50.29 坪

└ 公設等 7.14 坪

土地持分 21.99 坪

0 坪57.43 坪

土地坐落 文化段 84 地號

成交當下的單價比較本筆 20.4 萬/坪

本筆成交 20.4

本棟中位 20.4

文化路中位 11.9

永康區 2026 年中位 26.9

比本棟中位高 0%比文化路中位高 71%比永康區 2026 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）234 萬

貸款（8 成）936 萬

每月月付35,066 元

30 年總利息326 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：其他增建；

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。