臺南市仁德區義林南路325號1F/1F
2020-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 565.7 萬/坪 × 5.3 坪
權狀坪數5.3 坪
主建物5.3 坪
公設比0%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 5.3 坪
└ 主建物 5.3 坪
土地持分 632.44 坪
0 坪632.44 坪
土地坐落 如意段 978 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 565.7 萬/坪
本筆成交 565.7
義林南路中位 24.6
仁德區 2020 年中位 18.8
比義林南路中位 高 2200%比仁德區 2020 年中位 高 2909%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,000 萬
+49%
2026 年推估4,484 萬
以仁德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,484 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態其他
主要用途農業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。