臺南市永康區大灣路40巷98弄74號
2014-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 475 萬 13.2 萬/坪 × 36.03 坪
權狀坪數36.03 坪
主建物33.28 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 36.03 坪
└ 主建物 33.28 坪
└ 公設等 2.75 坪
土地持分 21.78 坪
0 坪36.03 坪
土地坐落 大灣段 4835-10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.2
大灣路中位 17.7
永康區 2014 年中位 11.9
比本棟中位 高 0%比大灣路中位 低 25%比永康區 2014 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）95 萬
貸款（8 成）380 萬
每月月付14,236 元
30 年總利息132 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。