臺南市白河區關子嶺45之72號2F/2F
2025-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 183 萬 8.7 萬/坪 × 21.01 坪
權狀坪數21.01 坪
主建物14.91 坪
公設比21.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 21.01 坪
└ 主建物 14.91 坪
└ 公設等 6.1 坪
土地持分 20.48 坪
0 坪21.01 坪
土地坐落 嶺頂段 980 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.7 萬/坪
本筆成交 8.7
本棟中位 8.7
關子嶺中位 11.3
白河區 2025 年中位 14.4
比本棟中位 高 0%比關子嶺中位 低 23%比白河區 2025 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交183 萬
-2%
2026 年推估179 萬
以白河區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）37 萬
貸款（8 成）146 萬
每月月付5,485 元
30 年總利息51 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/2F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。